은새 이야기

1. 지목이 농지인 경우 ‘농지취득자격증명원’이 있어야 취득할 수 있으며, 경매로 취득하는 경우에는 실무적으로는 통상 낙찰 후 7일 내 농지취득자격증명원을 경매법원(경매계)에 제출해야 한다. 2. 농지취득자격증명은 지목이 농지법 상 농지[전, 답, 과수원]인 경우, 혹은 현황농지인..

토지경매, 이런 점에 주의하라 아무리 개발소재가 있는 토지라 하더라도 무조건 입찰을 하다가는 예기치 못한 손해를 볼 수가 있다. 특히 토지경매의 경우 여타 부동산과는 달리 좀 더 세심한 주의를 요하며, 항상 곳곳에 위험요인이 도사리고 있음을 잊어서는 안된다. 첫째, 토지경매의 ..

경매대행 수수료는 법으로 정해진 바는 없습니만 대부분 낙찰가의 1%~2%, 또는 감정가의 1%~2% 정도입니다. 1. 정식인가된 컨설팅 법인을 이용하는 것이 좋습니다. 만일의 경매사고 발생시 보상받기 어렵진 않은지, 자체적인 법적분쟁 해결능력을 갖추고 있어 안전한지. 2. 컨설팅 수수료가 ..